新宿で分譲マンション（新築・中古）をお探しなら | 株式会社九匠企画

新宿で中古物件の売却をお考えでしたら、不動産売却のプロ【株式会社九匠企画】へご相談下さい。現在お住まいの戸建てやマンションを手放すことが決まったら、売却時期や価格、引越しの時期など様々な疑問が生じるはずです。

新宿の【株式会社九匠企画】は、お客様の中古物件・マンション売却に関する疑問や不安を解消するため、見積りから売却までの流れを丁寧に分かりやすくご説明致します。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

新宿で中古物件の売却に対応する【株式会社九匠企画】は、これまでの経験と実績をフルに活かし、不動産のプロとしてあらゆる視点から全力でサポート致します。新宿をはじめ東京23区で様々な物件を取り扱っておりますので、中古物件の売却もぜひお任せ下さい。お客様のニーズに合わせて、最先端のサービスのご提案ができるよう心掛けてまいります。ご相談いただきましたら、ご希望の売却価格や売却期間などの打ち合わせを行い、現地を確認して査定させていただき、最後のお引き渡しまでしっかりとサポートいたします。詳しい売却相談の流れについてはこちらのページでご確認ください。

戸建てやマンションなどの中古物件を手放す際、いくつか確認しておくべきことがあります。スムーズに取引を行い、中古物件の売却後に起こるトラブルを避けるためにも、以下の点を事前に確認しておきましょう。

土地の境界線

土地を売却するにあたり、土地の境界線を明確にする必要があります。境界線がはっきりとしていないこともあるため、実測して隣地の所有者と話し合っておきましょう。

権利

不動産に関する権利には、所有権・借地権・区分所有権などがあります。戸建ての場合は、土地が賃貸でないか売却前に登記簿で確認しておきましょう。

瑕疵への対処

瑕疵がある場合、売却前に修繕をするか、買主に説明する義務があります。瑕疵とは、設備の不具合や欠陥、雨漏りなどのことです。中古物件である以上、何らかの瑕疵が生じる可能性は十分に考えられます。把握していない場合は、事前にチェックしておくことが大切です。売却後に瑕疵が発覚するとトラブルになることもあるため、事前にその内容と対処を明確にしましょう。