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現地で物件を確認後、周辺物件なども考慮しつつプロの視点でしっかり査定致しますので、安心してお任せ下さい。売却が決まっていなくても、ご相談や査定のご依頼は大歓迎です。ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい。

新宿の中古住宅・マンションを手放すなら、プロならではの視点でお客様の物件売却をサポートする【株式会社九匠企画】にお任せ下さい。【株式会社九匠企画】は、新宿を中心に東京23区の新築・中古住宅を取り扱う不動産会社です。ファミリー向けから単身者向け・カップル向けの物件まで、幅広く対応致します。売却費用の見積りのみのご依頼も承っておりますので、お電話または専用フォームよりお申し込み下さい。

戸建てを売却する際、建物だけ売却して土地は賃貸にしたいと考える方もいらっしゃるでしょう。しかし、戸建ての購入を希望している方の多くは、建物そのものよりも土地の価値を気に入って購入を検討します。

なぜなら、建物は経年劣化に伴って価値が下がりますが、土地は年数に比例して価値が下がるということがないからです。そのため、戸建てをより高く売却したい場合は、建物だけでなく土地を併せて売るのも一つの方法です。ただし、建物が古い場合は解体し、更地で販売した方がいいケースもあります。

更地で販売することによって、購入者が新たに家を建てたり駐車場にしたりと、自由に使えるからです。こうした点から、戸建てをより高く売却したい場合は、建物だけの販売ではなく「建物＋土地」「更地」というように、購入者に選択肢を用意しておくことがポイントとなります。