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新宿で不動産売却をお考えの方はいらっしゃいますか？

満足のいく不動産売却を行うなら、信頼のできる不動産会社に相談することが大切です。一口に不動産売却と言っても、不動産会社によってどんな不動産を得意としているか異なります。マンション売却を得意としているところもあれば、土地売却を得意としているところもあるため、不動産会社選びは慎重に行いましょう。

また、不動産売却を行う際に気になることの一つに「費用」があります。不動産売却では様々な費用が発生するため、資金計画を立てるためにもどんな費用が発生するのか知っておきましょう。

こちらでは、不動産売却で発生する費用について紹介します。新宿で不動産売却をお考えの方は、ぜひ参考にして下さい。

新宿で不動産売却をお考えでしたら、戸建て・マンション・土地の売買を行う、信頼と実績の【株式会社九匠企画】にお任せ下さい。【株式会社九匠企画】は会社がある新宿を拠点に、東京23区で様々な物件を取り扱っております。

物件の特徴や状況をあらゆる視点から判断して、より高く・より早く売却できるようサポート致します。まずは、お電話または専用フォームより査定をお申し込み下さい。

不動産売却は新宿の不動産会社【株式会社九匠企画】へご相談下さい。戸建てやマンションを手放すにあたり、様々な不安があることでしょう。

売却額がいくらになるのか、ローンの残債が支払えるのか、引越しはどうしたらいいのかなど、疑問や不安がございましたら【株式会社九匠企画】へご相談下さい。不動産売却のプロとして、お客様からのご相談に親身になって対応します。

マンションや土地などの不動産を売却した際、売却代金がそのまま手元に残るわけではありません。手数料や税金などが引かれた上で売却代金が入ってくるため、代表的な諸費用を把握しておきましょう。

仲介手数料

不動産売買を仲介した不動産会社に支払う手数料です。不動産会社によって割合が異なります。

抵当権抹消費用

ローンの残債があり、抵当権が設定されている場合に必要となる費用です。抵当権抹消を司法書士に依頼する場合は、別途費用がかかります。

印紙税

不動産売買契約書に印紙を貼り割り印を押して、納税します。物件の価格によって印紙代が異なるため注意しましょう。

測量費用

売却予定の土地の明確な面積が分からない場合、実測する必要があるため測量費用がかかります。

建物解体費用

建物がある土地を更地にして売却する際にかかる解体費用です。

譲渡所得税

不動産売却で利益が出た場合、所得税と住民税がかかります。

その他

不用品の処分費用や引越し費用などがかかります。

こちらで紹介したように、不動産売却では様々な費用が発生します。物件によってどれくらいの費用がかかるかは異なるため、どんな費用がいくら発生し、最終的に手元に残る金額はいくらになるのか、事前にある程度把握しておくことが大切です。

新宿で不動産売却について相談するなら、【株式会社九匠企画】にお任せ下さい。ローンや費用に関する相談にも対応致します。