新宿で分譲マンション（新築・中古）をお探しなら | 株式会社九匠企画

近年、中古マンションの売買市場は大きくなっており、新宿で中古マンション投資を始める方も増えています。需要が高まる不動産投資で失敗しないためには、中古マンションを選ぶメリットやデメリット、節税に関する注意点などを押さえておくことが大切です。

中古マンションでの不動産投資をご検討の際は、ポイントをチェックしてみてください。

中古マンションは不動産投資の物件として人気を集めています。中古マンションならではのメリットがありますので、ご紹介します。

中古マンションの投資には、いくつかのデメリットも存在します。

中古マンションの不動産投資で失敗しないためには、物件や売買契約などをしっかりと確認することが重要です。中古マンションを購入する場合、押さえておきたいポイントとして以下が挙げられます。

• 修繕履歴の確認
• 購入物件を細かく吟味する
• 契約不適合責任の確認
• 修繕費の確保

個人間の売買では、購入後にトラブルに発展するケースも少なくありません。中古マンション投資を成功させるためにも、売買時から慎重に行動しましょう。

中古マンション投資の場合、節税対策を講じることが大切です。中古マンションの購入段階から節税対策は始まっています。購入者は誰にするのか、確定申告はどうするのか、法人化は必要かなど、購入前に注意点を下調べしておきましょう。確定申告時などに税金を多く支払う必要がないよう、専門家に相談しておくこともポイントになります。

事前に様々な情報を知っておくことで、中古マンション売買時に役立てることができます。新宿をはじめ、都内で中古マンションの売買をご検討の際は、株式会社九匠企画までご相談ください。リスクを減らした中古マンション投資や節税対策など、お客様のご要望に合わせてご提案いたします。

新宿近郊にお住まいの方は、お気軽にお問い合わせください。