新宿で分譲マンション（新築・中古）をお探しなら | 株式会社九匠企画

自宅売却をスムーズに進めて成功させるには、いくつかの点でコツが必要となります。

まず、売却の際は売却価格を決める必要がありますが、相場よりも高い価格を設定してしまうと、なかなか買い手が見つかりにくくなります。たとえ途中で価格を下げていっても、今度は売却期間が長くなってしまいます。そうすると、どうしても売れ残りのイメージが強くなってしまい、印象が悪くなってしまいます。そのため、売却価格はその時の相場に相応しい適正価格を設定するようにして下さい。

次に、もし気に入ってくれて問い合わせがあった場合は、実際に見学に来ることが予測されます。そのため、売却価格を決めた後は、いつでも購入希望者が見学に来ても好印象を持ってもらえるように、部屋をきれいにしておく必要があります。メンテナンスやクリーニング以外にも、劣化が見受けられる場所は、プチリフォーム（壁紙やフローリングの張り替えなど）も一緒に検討しましょう。

実際に見学者を案内する場合は、事前にすべての部屋の照明をつけておくことで、暗い部分が少なくなり部屋の印象が明るくなります。また、案内する場合は、見せられない部分を極力少なくするようにして下さい。見学者は購入後の暮らしのイメージをつかむために、なるべく多くの情報を知りたいと思う方が多いです。そのため、確認できない箇所が多いと暮らしのイメージがつかみにくくなり、不安要素もいくつか残ることになってしまいます。

できるだけ見学者の要望に応えようとすることで、誠意が伝わりやすくなりその分売却もスムーズに進みやすくなります。

新宿で自宅売却をお考えなら、査定・見積りの依頼は【株式会社九匠企画】にお任せ下さい。

新宿にある【株式会社九匠企画】は、不動産売買、賃貸物件の紹介、不動産管理など、不動産のプロとしてあらゆる業務に対応しております。メールやお電話にてお問い合わせいただきましたら、現地で物件を確認後、相場や周辺環境などを考慮しつつ査定していきます。

なるべくお客様のご希望に添えるように努めますので、新宿で自宅売却をお考えの方はぜひ【株式会社九匠企画】にご相談下さい。