川崎で不動産売却・不動産査定・不動産購入のご相談なら新宿の株式会社九匠企画

売却の場合は、買主様が個人になります。主に個人では販路を持たないことが多いので、仲介の業者を利用して売却するケースが一般的となり、建物を現状維持のまま売却するのがほとんどです。

住宅の購入は人生の3大支出に含まれていることもあり、ほとんどの方が慎重に選ぶケースが多いです。そのため、建物が古かったり、利便性が悪かったりすると買い手がつきにくく、売却できるまでの期間が長くかかってしまう場合があります。

さらに、空き家のままにしておくことによって、住宅の価値は年々下がっていきます。売却を検討している場合は、不動産売買を得意としている不動産会社を選び、早めに依頼をするのが最善策といえます。

買取の場合は、不動産会社が直接不動産を買取るため、売却に比べスピーディーかつスムーズに行うことが可能です。これは投資としての仕入れであり、建物の状態が悪かったとしても、ある程度の金額で買取を行えます。その理由として、不動産会社は、独自の販路を持っているためです。仮に、現状のまま投資として物件を利用する場合でも、十分な資金があるのでリフォームなどを行い、購入希望者のニーズに合わせて変更することができます。

売却と買取を比較して、その特徴や違いを知ることで、自身の持つ不動産をどうするか検討してみるといいでしょう。

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