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売却の場合は、買主様が個人になります。主に個人では販路を持たないことが多いので、仲介の業者を利用して売却するケースが一般的となり、建物を現状維持のまま売却するのがほとんどです。

住宅の購入は人生の3大支出に含まれていることもあり、ほとんどの方が慎重に選ぶケースが多いです。そのため、建物が古かったり、利便性が悪かったりすると買い手がつきにくく、売却できるまでの期間が長くかかってしまう場合があります。

さらに、空き家のままにしておくことによって、住宅の価値は年々下がっていきます。売却を検討している場合は、不動産売買を得意としている不動産会社を選び、早めに依頼をするのが最善策といえます。

買取の場合は、不動産会社が直接不動産を買取るため、売却に比べスピーディーかつスムーズに行うことが可能です。これは投資としての仕入れであり、建物の状態が悪かったとしても、ある程度の金額で買取を行えます。その理由として、不動産会社は、独自の販路を持っているためです。仮に、現状のまま投資として物件を利用する場合でも、十分な資金があるのでリフォームなどを行い、購入希望者のニーズに合わせて変更することができます。

売却と買取を比較して、その特徴や違いを知ることで、自身の持つ不動産をどうするか検討してみるといいでしょう。

新宿でマンション買取をお考えなら、【株式会社九匠企画】にお問い合わせ下さい。【株式会社九匠企画】では、新宿をはじめ東京23区のマンション買取に対応しており、お客様のご希望に沿った価格で買取ができるように努めております。

新宿にある【株式会社九匠企画】は、マンション買取だけでなく、マンション購入の相談も承っております。単身者向け・カップル向け・ファミリー向けなどニーズ別で物件を用意しており、新築から中古まで幅広く取り扱っております。