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適正価格のチェック

適正価格を調べる簡単な方法は、周辺エリアに建つ類似物件との比較です。類似物件の情報を調べれば、儲かる物件なのかどうかを判断する基準にもなります。

インターネットの情報は豊富ですので、物件価格や賃料も比較的簡単に調べることが可能です。周辺エリアにある類似物件の価格を確認しておけば、適正価格で売却されているのか判断できます。

周辺環境のチェック

周辺環境を見れば、住みやすさがわかります。駅やバス停から近い、スーパーや商店街が近いなど、生活のしやすい場所は人気が高いです。工場が近くにある立地や騒音が激しいところなど、住みにくいところは避けた方が無難でしょう。

このような周辺環境は、インターネットでもある程度確認できます。もちろん実際に目で見てでしかわからない部分もありますが、情報を事前に調べておけば大まかにどういった場所なのかがイメージできます。

また、災害情報のハザードマップのチェックも重要です。地震や洪水、津波などは賃料以前に物件そのものの価値がなくなってしまう可能性があります。万が一に備え、安心できる物件を選びましょう。