新宿で分譲マンション（新築・中古）をお探しなら | 株式会社九匠企画

新宿にあるマンションやアパート、戸建てなどの不動産を希望通りに売却できるかどうかは、不動産会社のサポート力が重要になります。不動産会社の選び方を間違えると、売却まで時間がかかる可能性も…。不動産売却をスムーズに進めるためには、不動産会社の選ぶ際に重要となるポイントを押さえることをおすすめします。

街中には、いくつもの不動産会社があります。不動産会社によって中古マンション・戸建て・土地などの取扱不動産や、業務そのものが異なっているケースも少なくありません。そのため、不動産売却を依頼する場合は、該当物件の媒介業務を行う不動産会社を選ぶことが大切なのです。

また、次に購入する物件の目星がついている場合は、その物件を取り扱う不動産会社に相談・依頼することも一つの方法です。売却に成功すれば次の物件購入にもつながるため、担当者の精力的なサポートが期待できます。

不動産会社を選ぶ際に、大手と中小のどちらに問い合わせるべきか、迷うという声も多々聞かれます。大手不動産会社の場合、顧客が多く独自の宣伝力も大きいといった強みがあります。また、信頼性が高いことも魅力です。

一方、中小の不動産会社は地域に密着していることが多く、地元の詳しい情報を持っています。双方にメリットがあることから、会社の規模は基本的に関係ないと言えます。不動産売却で重要なのは会社ではなく、営業担当者です。人と人のつながりが必要な取引だからこそ、担当者との相性を踏まえて選びましょう。

不動産投資は高額な取引になるので、不動産売却には信頼性と安心感が求められます。基本的なチェックポイントをご紹介します。まず売買する上で、宅地建物取引業の免許番号が必要です。

この番号からは更新回数を確認でき、数字が大きいほど長年の経験があると判断できます。インターネットなどを活用すると過去の実績も確認できるため、チェックすることをおすすめします。