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新宿でマンション買取・仲介のどちらを選ぶか迷った場合、手数料も気になるのではないでしょうか。そこで、買取の場合に仲介手数料がかからない理由も含め、マンション売却で買取を選択するメリットを確認しておきましょう。

マンション買取に対して仲介という方法がありますが、その場合「仲介手数料」が生じます。仲介手数料は売却にともなう取引が全て終了した後、仲介を担当している不動産会社に仲介代金としてお支払いいただく費用のことです。

不動産会社に仲介をご依頼した場合に対応してくれるサービスとして、基本的には以下のようなものが挙げられます。

• 取引に関する諸相談
• 買い主様を探す
• 不動産の購入を検討している買い主様との交渉
• 契約締結にともなって必要な売り主様・買い主様への報連相・書類作成
• 物件の引き渡し
• その他必要なサービス など

つまり、仲介手数料とは売り主様と買い主様の間に立って必要な調整や手続きを進めるための費用ということです。

不動産買取は仲介と異なり、不動産会社が買い主となって取引を進めます。つまり、取引を行う際の売り主様＝お客様、買い主＝不動産業者となります。間に誰か介入するという状況が起こり得ず、仲介の場合に必要となる調整が不要になるため仲介手数料がかかりません。

ただし、不動産の売却に際し必要になる手数料は仲介手数料以外にもあります。主な費用は法的な手続きに伴う費用です。不動産買取＝手数料がゼロになるわけではないので注意しましょう。不動産買取でどのような費用がかかるのかについてもあわせて事前確認がおすすめです。

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不動産買取の中でも、マンションの売却で仲介ではなく買取にするメリットは以下の4つです。

マンション買取は仲介と違って仲介課業が生じないため、仲介手数料を支払う必要がありません。また、「個人情報を開示しなくてもよい」や「取引がスムーズに進む」といったメリットも存在するため、おすすめの方法です。
そんな買取については、株式会社九匠企画にお問い合わせください。新宿に限らず東京23区のマンションを取り扱っており、高額な取引だからこそお客様のご希望に即した対応をいたします。ぜひ一度検討してみてください。